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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

東小池町 全1棟

※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません!!

※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。

※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。

★いつでも見学できます🏠

☆豊橋市東小池町76番

☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約8分

☆福岡小学校まで徒歩約18分 ☆南部中学校まで徒歩約23分

★1号棟

★総額 2,980万円(消費税込)→2,780万円(消費税込)に値下げしました。

・土地面積:40.98坪(135.49㎡)

・建物面積:28.92坪(95.63㎡)

・建築確認番号 第KS123-0410-61135号


☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪


【物件概要】

・都市計画/市街化区域 

・地目/畑(現況宅地)

・用途地域/準住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%) 

・土地権利/所有権 

【その他の法令】

・22条指定区域 大規模集客施設制限地区

【ライフライン】

・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水


  • ・いつでも見学できます🏠

  • ・いつでも見学できます🏠

  • ・エントランス

  • ・駐車スペース2台🚘🚘

  • ・ユーティリティスペース

  • ・前面道路 幅員4.3m

  • ・建物配置図

  • ・間取図

  • ・キッチン 2550mmのワイドキッチン♪

  • ・キッチン カップボード&冷蔵庫置き場

  • ・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪

  • ・キッチン 3つ口ガスコンロ

  • ・キッチン 床下収納庫(点検口)

  • ・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪

  • ・サニタリー 洗面ドレッサー&洗濯機置き場

  • ・トイレ ウォシュレット付き暖房便座

  • ・南に面した明るいリビング♪

  • ・4.5帖の洋室と15帖の続き間リビング♪

  • ・洋室

  • ・洋室

  • ・洋室

  • ・洗濯物がよく乾くオープンバルコニー♪

  • ・玄関&シューズボックス

  • ・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪

  • ・家族の笑顔が自分へのご褒美♪

※フラット35S対応住宅

※住宅性能評価の『5分野8項目』において最高等級を取得!!

(・耐震等級3倒壊防止 ・耐震等級3損傷防止

・耐風等級2・一次エネルギー消費量等級6

・防止劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3

・ホルムアルデヒド発散等級3

 ・耐風等級2・ホルムアルデヒド発散等級3)


・施工会社 アイディホーム(株) 

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


頭金0円 お支払い参考プラン
総額(税込) 2,780万円
月々のお支払い 62,684円
ボーナス払い 0円
金利と返済年数 変動金利0.40% 返済年数40年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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