豊橋市
東小池町 全1棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません!!
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★いつでも見学できます🏠
☆豊橋市東小池町76番
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約8分
☆福岡小学校まで徒歩約18分 ☆南部中学校まで徒歩約23分
★1号棟
★総額 2,980万円(消費税込)→2,780万円(消費税込)に値下げしました。
・土地面積:40.98坪(135.49㎡)
・建物面積:28.92坪(95.63㎡)
・建築確認番号 第KS123-0410-61135号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/畑(現況宅地)
・用途地域/準住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条指定区域 大規模集客施設制限地区
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・いつでも見学できます🏠
・いつでも見学できます🏠
・エントランス
・駐車スペース2台🚘🚘
・ユーティリティスペース
・前面道路 幅員4.3m
・建物配置図
・間取図
・キッチン 2550mmのワイドキッチン♪
・キッチン カップボード&冷蔵庫置き場
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン 3つ口ガスコンロ
・キッチン 床下収納庫(点検口)
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 洗面ドレッサー&洗濯機置き場
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・南に面した明るいリビング♪
・4.5帖の洋室と15帖の続き間リビング♪
・洋室
・洋室
・洋室
・洗濯物がよく乾くオープンバルコニー♪
・玄関&シューズボックス
・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『5分野8項目』において最高等級を取得!!
(・耐震等級3倒壊防止 ・耐震等級3損傷防止
・耐風等級2・一次エネルギー消費量等級6
・防止劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・耐風等級2・ホルムアルデヒド発散等級3)
・施工会社 アイディホーム(株)
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン | |
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総額(税込) | 2,780万円 |
月々のお支払い | 62,684円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.40% 返済年数40年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)