豊橋市
有楽町 全３棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません！！
※住宅購入後の住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★５月完成予定🏠🏠🏠
☆豊橋市有楽町６９番・６９番１（管理番号２３－１期）
☆福岡小学校まで徒歩約１７分 ☆南部中学校まで徒歩約２４分
★２号棟
★総額 ２，８３０万円（消費税込）
・土地面積：３６．０６坪（１１９．２３㎡）
・建物面積：２８．９２坪（９５．６４㎡）
・建築確認番号 第ＫＳ１２３－０４１０－６００４９号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／近隣商業地域 （建ぺい率８０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・準防火地域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・１号棟 ５月完成予定🏠
・１号棟 ５月完成予定🏠
・２号棟 ５月完成予定🏠
・２号棟 駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・３号棟 ５月完成予定🏠
・３号棟 ５月完成予定🏠
・前面道路（東側） 幅員５．４ｍ
・前面道路（北側） 幅員５．２ｍ
・区画図
・１号棟 完成予想パース🏠
・３号棟 完成予想パース🏠
・１号棟 間取図
・２号棟 間取図
・３号棟 間取図
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・キッチン レンジフード
・キッチン 魚焼きグリル
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・和室スペース 施工実例
・バルコニー 施工実例
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『５分野８項目』において最高等級を取得！！
（・耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６
・防止劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・耐風等級２・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アイディホーム（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，８３０万円（２号棟） |
| 月々のお支払い | ６３，８１１円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)