豊橋市
飯村北五丁目 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
☆住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★いつでも見学できます🏠
☆豊橋市飯村南五丁目１２番５
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅まで車で約８分
☆飯村小学校まで徒歩約８分 ☆東部中学校まで徒歩約７分
★東棟
★総額 ３，８８８万円（消費税込）→３，６８０万円（消費税込）に値下げしました。
・土地面積：５８．６１坪（１９３．７７㎡）
・建物面積：２８．５５坪（９４．４０㎡）
・建築確認番号：第２０２３確認建築静建住ま０２７８７号
☆ペニンシュラキッチン＆カップボードはゴミ箱収納付き・ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付・玄関＆勝手口は採光採風ドア・室内物干しユニット付き♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種低層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率１００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域 下水道処理区域
【ライフライン】
・中部電力、オール電化、公営水道、公共下水
・いつでも見学できます🏠
・玄関アプローチ
・ユーティリティスペース
・前面道路 幅員６ｍ
・区画図
・間取図（平屋建て）
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン ペニンシュラタイプ
・キッチン 収納力たっぷりの引き出し収納
・キッチン カップボードは標準装備♪
・キッチン カップボードのゴミ箱収納♪
キッチン シャワー付き混合水栓♪
・キッチン ＩＨクッキングヒーター
・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー
・サニタリー 洗面ドレッサー
・サニタリー ランドリー収納
・南に面した日当たりの良い１７．８帖の広々リビング♪
・リビング続きの５．３帖の洋間スペース♪
・廊下に配された家族みんなで使えるファミリークローゼット♪
・玄関＆シューズボックス
・玄関 シューズクローク
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
・フラット３５Ｓ対応住宅
・耐震等級３（設計性能評価）
・施工会社 心建設 （株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の２０％ＯＦＦにてご対応させていただきます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，６８０万円 |
| 月々のお支払い | ６０，８４０円 |
| ボーナス払い | １５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２４年１２月末をもって終了しました。
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)