豊橋市
山田二番町 全3棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません!!
※【GWフェア】 選べる「インテリア100万円相当」又は「エアコン全室サービス」4月22~5月6日ご契約、5月31日までのお引き渡し♪
☆住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★E・F棟いつでも見学できます🏠🏠
☆豊橋市山田二番町64番
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」停まで徒歩約17分 豊鉄バス「山田三番町」停徒歩約3分
☆栄小学校区 ☆南部中学校区
★F棟
★総額 2,790万円(消費税込)
・土地面積:35.92坪(118.76㎡)
・建物面積:32.50坪(107.46㎡)
・建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ25561号
■太陽光発電システム設置住宅♪
■オリジナル天然木外壁
■南側にお庭(ユーティリティスペース)あり
■広々としたサニタリー(脱衣洗面スペース)
■浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機付き♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種中高層住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 いつでも見学できます🏠🏠
・E棟 いつでも見学できます🏠
・F棟 いつでも見学できます🏠
・区画図
・E棟 間取図
・F棟 間取図
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン E棟
・キッチン F棟
・サニタリー
・リビング E棟
・リビング E棟
・リビング F棟
・リビング F棟
・洋室は間仕切りをすることで2部屋に変更可能な2ドア1ルーム♪
・洋室は間仕切りをすることで2部屋に変更可能な2ドア1ルーム♪
・洋室 ウォークインクローゼット
・玄関&シューズボックス E棟
・玄関&シューズボックス F棟
・E棟 外壁材はウッドフレンズオリジナル、耐久性抜群のウォールウッド♪
■長期優良認定住宅
・耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした優れた住宅の証明です。税制優遇もあり、将来の売却時まで資産価値がきちんと保たれます。
■太陽光発電システム搭載住宅
・次世代を見据えた高性能太陽光発電パネルを搭載。初期費用は不要で10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
■ZEH水準の高い断熱性能
・愛知県のZEH水準強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく、住む人と家計と地球に優しい住宅です。
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■BELS認定取得(ZEH)
■初期費用0円の太陽光発電パネル搭載
■新基準の認定長期優良住宅(省エネ・高耐震・劣化対策)
■天然木を贅沢に使用
・施工会社 株式会社ウッドフレンズ
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 2,790万円(F棟) |
月々のお支払い | 62,909円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.40% 返済年数40年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)