豊橋市
西口町 全４棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★２号棟 いつでも見学できます🏠
☆豊橋市西口町字元茶屋７５番１０
☆沿線・最寄駅 ＪＲ東海道本線「豊橋」駅バス２７分 「殿田橋」停徒歩６分
☆岩西小学校まで徒歩約１０分 ☆東部中学校まで徒歩約２１分
★２号棟
★総額 ３，０８０万円（消費税込）→２，８９５万円（消費税込）に値下げしました。
・土地面積：４８．８７坪（１６１．５６㎡）
・建物面積：２８．８０坪（９５．２３㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－５１６９０号
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力 都市ガス 公営水道 公共下水
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 駐車スペース２台🚘🚘
・エントランス
・表札＋ＴＶモニターホン＋郵便ポスト
・ユーティリティスペース
・前面道路 幅員５ｍ
・区画図
・２号棟 間取図
・２５５０ｍｍのワイドキッチン
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・キッチン 魚焼きグリル
・キッチン レンジフード
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 洗面ドレッサー
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・１５帖の陽当りの良いリビング♪
・リビング
・４．５帖の続き間（洋室）スペース♪
・洋室
・洋室 クローゼット
・洗濯物がよく乾くオープンバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
★ＺＥＨ水準使用
・フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『必須４分野５項目』最高等級を取得！！
（・耐震等級３ ・耐風等級２・劣化対策等級３ ・ホルムアルデヒド対策等級３・維持管理対策等級３ ・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６）
・施工会社 タクトホーム株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，８９５万円（２号棟） |
| 月々のお支払い | ６５，５９５円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４２５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)