豊川市
二葉町 全８棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★１・８号棟はいつでも見学できます🏠🏠
☆豊川市二葉町池８８番１～８８番１１・８９番１～８９番３
☆沿線・最寄駅 ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩約２９分
☆東部小学校まで徒歩約２０分 ☆東部中学校まで徒歩約３７分
★１号棟
★総額 ２，６９０万円（消費税込）→２，０９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：５１．２５坪（１６９．４４㎡）
☆建物面積：２９．５２坪（９７．６０㎡）
・建築確認番号：第ＨＰＡー２４－０１４９１ー１号
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機 宅配ボックス 電気自動車用ＥＶコンセント付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化調整区域
・地目／宅地
・用途地域／無指定地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・ 土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、合併浄化槽
・１・８号棟はいつでも見学できます🏠🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・８号棟 いつでも見学できます🏠
・８号棟 いつでも見学できます🏠
・共有道路 幅員８．６ｍ～１１．２ｍ
・前面道路 幅員５ｍ
・区画図
・１号棟 間取図
・８号棟 間取図
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ＆魚焼きグリル
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・サニタリー 洗面ドレッサー
・サニタリー 洗濯機置き場
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング＆和室スペース
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・留守中でも安心な宅配ボックス♪
・カギ付き郵便ポスト
☆制震装置設置住宅「クワイエ」を採用！！
（地震による建物の揺れを吸収 ・繰り返す地震の揺れにも効果を発揮・メンテナンスフリー）
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『４分野１０項目』において最高等級を取得！！
（耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・断熱等性能級５
・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 株式会社アーネストワン
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，０９０万円（１・８号棟） |
| 月々のお支払い | ４７，１２６円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 JAひまわり農協で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)