豊橋市
東小鷹野四丁目 全7棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業補助金対象です。
★3~7号棟 11月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠 1~2号棟 2025年2月完成予定🏠🏠
☆豊橋市東小鷹野四丁目18番6
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道東田線「赤岩口」駅まで徒歩約15分
☆鷹丘小学校まで徒歩約8分 ☆東陵中学校まで徒歩約5分
★7号棟
★総額 2,790万円(消費税込)→2,590万円(消費税込)に値下げしました。
・土地面積:38.46坪(127.16㎡)
・建物面積:33.81坪(111.80㎡)
・建築確認番号:第KS124-0410-56612号
☆システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【着工前のご契約特典】
★ユニットバス・洗面ドレッサーのグレードアップorオール電化仕様♪
【上棟前のご契約特典】
★キッチン設備のグレードアップ♪
【完成前のご契約特典】
★カーテン・カーテンレールをサービスさせていただきます♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/畑(現況宅地)
・用途地域/第二種低層住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率100%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条指定区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 2024年11月~2025年2月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
・6号棟 11月完成予定🏠
・7号棟 11月完成予定🏠
・3号棟 11月完成予定🏠
・4号棟 11月完成予定🏠
・5号棟 11月完成予定🏠
・1号棟 2025年2月完成予定🏠
・2号棟 2025年2月完成予定🏠
・前面道路(東側) 幅員12m
・前面道路(西側) 幅員6m
・完成予想パース 全景🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
・完成予想パース 1・2号棟🏠🏠
・完成予想パース 6・7号棟🏠🏠
・区画図
・1号棟 間取図
・2号棟 間取図
・3号棟 間取図
・4号棟 間取図
・5号棟 間取図
・6号棟 間取図
・7号棟 間取図
・キッチン 施工実例
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関&シューズボックス 施工実例
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③子育てエコホーム支援事業補助金最大100万円 ④不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※地盤保証20年
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『必須4分野5項目』最高等級を取得!!
(・耐震等級3 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・断熱等性能等級4)
・施工会社 一建設株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 2,590万円(7号棟) |
月々のお支払い | 58,685円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.425% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)