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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

東小鷹野四丁目 全7棟

※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。

※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。

★1~5号棟はいつでも見学できます🏠🏠🏠🏠🏠

☆豊橋市東小鷹野四丁目18番6

☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道東田線「赤岩口」駅まで徒歩約15分

☆鷹丘小学校まで徒歩約8分 ☆東陵中学校まで徒歩約5分

★4号棟

★総額 3,030万円(消費税込)→2,740万円(消費税込)に値下げしました。

・土地面積:67.20坪(222.18㎡)

・建物面積:30.31坪(100.21㎡)

・建築確認番号:第KS124-0410-56609号


☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機付♪


【物件概要】

・都市計画/市街化区域 

・地目/畑(現況宅地)

・用途地域/第二種低層住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率100%) 

・土地権利/所有権 

【その他の法令】

・22条指定区域

【ライフライン】

・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水


  • ・全景 いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠🏠

  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・2号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・3号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・4号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・5号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・共有道路(5・6号棟) 幅員4.5m

  • ・共有道路(3・4号棟) 幅員4.5m

  • ・前面道路(東側) 幅員12m

  • ・前面道路(西側) 幅員6m

  • ・区画図

  • ・1号棟 2,730万円(税込)

  • ・2号棟 2,880万円(税込)

  • ・3号棟 2,790万円(税込)

  • ・4号棟 2,740万円(税込)

  • ・5号棟 2,740万円(税込)

  • ・ライフインフォメーション

  • ・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。

  • ・キッチン 施工実例

  • ・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪

  • ・キッチン 3つ口ガスコンロ&魚焼きグリル

  • ・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪

  • ・サニタリー 施工実例

  • ・トイレ ウォシュレット付き暖房便座

  • ・リビング 施工実例

  • ・リビング 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪

  • ・玄関&シューズボックス 施工実例

■長期優良認定住宅

①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪

※地盤保証20年

※フラット35S対応住宅

※住宅性能評価の『必須4分野5項目』最高等級を取得!!

(・耐震等級3 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・断熱等性能等級4)


・施工会社 一建設株式会社

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


【外構エクステリア・内装工事も承ります】

・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。

【カーテン工房のご紹介】

・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。

弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。

【引越し業者との提携】

・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の20%OFFにてご対応させていただきます。



頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません)
総額(税込) 2,740万円(4・5号棟)
月々のお支払い 63,913円
ボーナス払い 0円
金利と返済年数 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2024年12月末をもって終了しました。

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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