豊川市
三蔵子町② 全１１棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
★プレゼント盛りだくさんのウインターキャンペーン♪ （キャンペーン期間２０２４年１１月３０日～２０２５年３月３１日）
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
☆豊川市三蔵子町大道２３番
☆沿線・最寄駅 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで徒歩約２９分
☆三蔵子小学校まで徒歩約６分 ☆金屋中学校まで徒歩約２３分 ☆三蔵子保育園まで徒歩約９分 ☆光明寺幼稚園まで徒歩約２４分
★５号棟
★総額 ２，４８０万円（消費税込）→２，２９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４２．００坪（１３８．８５㎡）
☆建物面積：２９．２３坪（９６．６７㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－５４２６４号
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／畑（現況宅地）
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・ 土地権利／所有権
【その他の法令】
・農地法
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 いつでも見学できます🏠
・５号棟 いつでも見学できます🏠
・５号棟 ユーティリティスペース
・６号棟 いつでも見学できます🏠
・８号棟 いつでも見学できます🏠
・１１号棟 いつでも見学できます🏠
・分譲地内の共有道路 幅員６ｍ
・分譲地内の共有道路 回転広場（直径１３ｍ）
・前面道路 幅員４．５ｍ
・区画図
・１号棟 間取図
・２号棟 間取図
・４号棟 間取図
・５号棟 間取図
・６号棟 間取図
・８号棟 間取図
・１１号棟 間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン＆リビング 施工実例
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・洋室 施工実例
・バルコニー 施工実例
★ＺＥＨ水準仕様
・フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『必須４分野５項目』最高等級を取得！！
（・耐震等級３ ・耐風等級２・劣化対策等級３ ・ホルムアルデヒド対策等級３・維持管理対策等級３ ・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６）
・施工会社 タクトホーム株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，２９０万円（５号棟） |
| 月々のお支払い | ５１，６３５円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 JAひまわり農協で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)