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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

柱一番町 全2棟

※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。

※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。

★1号棟はいつでも見学できます🏠

☆豊橋市柱一番町28番3の一部

☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道「愛知大学前」駅まで徒歩約5分

☆福岡小学校まで徒歩約5分 ☆南部中学校まで徒歩約12分

★1号棟

★総額 4,280万円(消費税込)→3,980万円(消費税込)に値下げしました。

☆土地面積:40.01坪(132.27㎡)

☆建物面積:31.30坪(103.50㎡)

・建築確認番号:第KS124ー0410ー62145号


★市電の駅(愛知大学前)まで5分と近く、毎日の通学・通勤に便利♪

南側が駐車スペースによりひらけた明るい邸宅♪

☆キッチンと同色のカップボード(食器棚)が標準装備(^^♪

☆ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備(^^♪


【物件概要】

・都市計画/市街化区域 

・地目/宅地

・用途地域/第一種住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%) 

・土地権利/所有権

【その他の法令】

・居住誘導区域

【ライフライン】

・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水


  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・1号棟 駐車スペース3台🚘🚘🚘

  • ・共有道路 幅員4m

  • ・前面道路 幅員5.4m

  • ・区画図

  • ・1号棟 間取図

  • ・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。

  • ・木目調のキッチンは、木目の質感が醸し出すナチュラルな風合いが心地よく、毎日の料理時間がリラックスタイムに♪

  • ・カップボードは、食器や調理器具、ストック食材などをしっかり収納でき、作業スペースが広く使えます。キッチン本体と同じ素材・色・仕上げのカップボードを設置することで、空間全体に統一感と高級感を演出できます♪

  • 浄水器が内蔵されていることで、ボタンひとつで安心・安全な飲料水を即座に確保できます♪

  • ・3口あることで、複数の料理を同時進行でき、忙しい朝や夕食作りの時短にぴったり。高火力バーナー・中火・弱火が使い分けられ、調理の自由度が高いのもうれしいですね♪

  • ・食器洗い乾燥機は、手洗いに比べて少ない水量で洗浄でき、水道代の節約にも貢献高温洗浄で油汚れもスッキリ落とせて衛生的♪

  • 明るく清潔感のあるバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間にぴったりモダンで洗練された印象により、ホテルライクなバスタイムを演出します♪

  • ・「ガス乾燥機幹太くん」が標準装備。ガスの力でスピーディーに乾燥!雨の日や梅雨時期でも、外干し不要で快適に洗濯可能♪

  • ・手洗いも、座り心地も、いつでも快適。清潔感あふれるハイグレードトイレ♪

  • リビング17帖と和室4.5帖を続き間でつなぐことで、普段は開放的な21.5帖の一体空間として使用可能です。 和室をリビングとつなげることで、子どもを見守りながら家事やくつろぎ時間を過ごせます♪

  • ・洋室7.8帖 施工実例

  • ・洋室5.4 施工実例

  • ・洋室 6帖

  • ・洋室 ウォークインクローゼット

  • ・バルコニー 施工実例

  • ・玄関&シューズボックス 施工実例

  • ・玄関&シューズクローク 施工実例

  • ・和室 施工実例

  • ・家族の笑顔が自分へのご褒美♪

※地盤保証 長期10年保証

※「フラット35S」適応住宅

※設計性能評価の最高等級を取得!!

(耐震等級:最高等級3 ・劣化対策等級:最高等級3 ・維持管理対策等級:最高等級3 ・断熱等性能等級5 ・一時エネルギー消費量等級:最高等級6)


・施工会社 ホームポジション株式会社

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


【外構エクステリア・内装工事も承ります】

・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。

【カーテン工房のご紹介】

・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。

ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。

引越基本料金が20%OFF

「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。 


頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません)
総額(税込) 3,980万円(1号棟)
月々のお支払い 67,838円
ボーナス払い 15万円(年2回)
金利と返済年数 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
 ※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
 ※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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