豊橋市
柱一番町 全2棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★1号棟はいつでも見学できます🏠
☆豊橋市柱一番町28番3の一部
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道「愛知大学前」駅まで徒歩約5分
☆福岡小学校まで徒歩約5分 ☆南部中学校まで徒歩約12分
★1号棟
★総額 4,280万円(消費税込)→3,980万円(消費税込)に値下げしました。
☆土地面積:40.01坪(132.27㎡)
☆建物面積:31.30坪(103.50㎡)
・建築確認番号:第KS124ー0410ー62145号
★市電の駅(愛知大学前)まで5分と近く、毎日の通学・通勤に便利♪
★南側が駐車スペースによりひらけた明るい邸宅♪
☆キッチンと同色のカップボード(食器棚)が標準装備(^^♪
☆ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備(^^♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・居住誘導区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・1号棟 駐車スペース3台🚘🚘🚘
・共有道路 幅員4m
・前面道路 幅員5.4m
・区画図
・1号棟 間取図
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・木目調のキッチンは、木目の質感が醸し出すナチュラルな風合いが心地よく、毎日の料理時間がリラックスタイムに♪
・カップボードは、食器や調理器具、ストック食材などをしっかり収納でき、作業スペースが広く使えます。キッチン本体と同じ素材・色・仕上げのカップボードを設置することで、空間全体に統一感と高級感を演出できます♪
・浄水器が内蔵されていることで、ボタンひとつで安心・安全な飲料水を即座に確保できます♪
・3口あることで、複数の料理を同時進行でき、忙しい朝や夕食作りの時短にぴったり。高火力バーナー・中火・弱火が使い分けられ、調理の自由度が高いのもうれしいですね♪
・食器洗い乾燥機は、手洗いに比べて少ない水量で洗浄でき、水道代の節約にも貢献。高温洗浄で油汚れもスッキリ落とせて衛生的♪
・明るく清潔感のあるバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間にぴったり。モダンで洗練された印象により、ホテルライクなバスタイムを演出します♪
・「ガス乾燥機幹太くん」が標準装備。ガスの力でスピーディーに乾燥!雨の日や梅雨時期でも、外干し不要で快適に洗濯可能♪
・手洗いも、座り心地も、いつでも快適。清潔感あふれるハイグレードトイレ♪
・リビング17帖と和室4.5帖を続き間でつなぐことで、普段は開放的な21.5帖の一体空間として使用可能です。 和室をリビングとつなげることで、子どもを見守りながら家事やくつろぎ時間を過ごせます♪
・洋室7.8帖 施工実例
・洋室5.4 施工実例
・洋室 6帖
・洋室 ウォークインクローゼット
・バルコニー 施工実例
・玄関&シューズボックス 施工実例
・玄関&シューズクローク 施工実例
・和室 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※地盤保証 長期10年保証
※「フラット35S」適応住宅
※設計性能評価の最高等級を取得!!
(耐震等級:最高等級3 ・劣化対策等級:最高等級3 ・維持管理対策等級:最高等級3 ・断熱等性能等級5 ・一時エネルギー消費量等級:最高等級6)
・施工会社 ホームポジション株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が20%OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 3,980万円(1号棟) |
月々のお支払い | 67,838円 |
ボーナス払い | 15万円(年2回) |
金利と返済年数 | 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)