豊川市
萩山町一丁目 全４棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★２・３号棟はいつでも見学できます🏠🏠
☆豊川市萩山町一丁目４６番の一部 他
☆沿線・最寄駅 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで徒歩約５分
☆中部小学校まで徒歩約４分 ☆南部中学校まで徒歩約９分
★３号棟
★総額 ３，６８０万円（消費税込）→３，３８０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４０．１０坪（１３２．５８㎡）
☆建物面積：３１．４９坪（１０４．１２㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－６１５４８号
★名鉄豊川線の「諏訪町」駅まで５分と近く、毎日の通学・通勤に便利♪
★コープ愛知まで徒歩２分。ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内♪
★敷地ゆったり４０坪以上、最大で駐車スペース３台可能。
☆キッチンと同色のカップボード（食器棚）が標準装備(^^♪
☆ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備(^^♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・２・３号棟 いつでも見学できます🏠🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 エントランス
・２号棟 駐車スペース３台🚘🚘🚘
・２号棟 駐車スペース３台🚘🚘🚘
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 エントランス
・３号棟 駐車スペース３台🚘🚘🚘
・共有道路 幅員４ｍ
・前面道路 幅員６ｍ
・全景 ２・３号棟はいつでも見学できます🏠🏠
・区画図
・２号棟 ３，７８０万円（税込）
・３号棟 ３，３８０万円（税込）
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボードは標準仕様♪
・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪
・バスルーム 施工実例
・サニタリー ガス乾燥機幹太くんは標準装備♪
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・和室 施工実例
・バルコニー 施工実例
※地盤保証 長期１０年保証
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※設計性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ ・劣化対策等級：最高等級３ ・維持管理対策等級：最高等級３ ・断熱等性能等級５ ・一時エネルギー消費量等級：最高等級６）
・施工会社 ホームポジション株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，３８０万円（３号棟） |
| 月々のお支払い | ６１，７９６円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５５％ 返済年数４０年 JA豊川で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)