蒲郡市
豊岡町 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・世代同居・近居促進事業補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★１号棟 いつでも見学できます🏠
☆蒲郡市豊岡町川屋５０番１
☆沿線・最寄駅 ＪＲ東海道線「三河三谷」駅まで徒歩約２０分
☆蒲郡東部小学校まで徒歩約６分 ☆蒲郡中学校まで徒歩約１５分
★１号棟
★総額 ２，６９０万円（消費税込）→２，４９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４０．９７坪（１３５．４５㎡）
☆建物面積：２９．１５坪（９６．３９㎡）
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機 宅配ボックス 電気自動車用ＥＶコンセント付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／準工業地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・ 土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 １号棟はいつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・前面道路 幅員４．９ｍ
・区画図
・１号棟 間取図
・全長２５５０ｍｍのワイドキッチン♪
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・サニタリー 洗面ドレッサー
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・１６．５帖のリビングは南に面し陽当り良好♪
・リビング
・リビング
・リビング
・洋室
・洋室
・洋室 ウォークインクローゼット
・洋室 クローゼット
・４．５帖の和室スペース
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズクローク
・郵便ポスト
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
☆制震装置設置住宅「クワイエ」を採用！！
（地震による建物の揺れを吸収 ・繰り返す地震の揺れにも効果を発揮・メンテナンスフリー）
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『４分野１０項目』において最高等級を取得！！
（耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・断熱等性能級５
・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 株式会社アーネストワン
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，４９０万円（１号棟） |
| 月々のお支払い | ５６，４１９円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４２５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)