豊橋市
つつじが丘三丁目 全2棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★2号棟はいつでも見学できます🏠
☆豊橋市つつじが丘三丁目23番5一部
☆沿線・最寄駅 豊鉄バス「山田三番町」停まで徒歩約8分 「佐藤西」バス停まで徒歩約9分
☆つつじが丘小学校まで徒歩約6分 ☆中部中学校まで徒歩約37分
★2号棟
★総額 3,480万円(消費税込)→3,280万円(消費税込)に値下げしました。
☆土地面積:43.07坪(142.40㎡)
☆建物面積:31.30坪(103.49㎡)
・建築確認番号:第KS123ー0410ー61868号(令和6年9月27日)
・オール電化住宅(IHクッキングヒーター)
・食器洗い乾燥機付
・浄水器ハンドシャワー水栓付
・玄関ドア〈スマートコントロールキー〉
・都市計画/市街化区域
・地目/畑(現況宅地)
・用途地域/第二種住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・景観法 下水道処理区域
【ライフライン】
・オール電化、公営水道、公共下水
・2号棟はいつでも見学できます🏠
・2号棟はいつでも見学できます🏠
・2号棟はいつでも見学できます🏠
・2号棟 いつでも見学できます🏠
・前面道路 幅員6m
・区画図
・2号棟 間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 本物の木を使わずとも、木目調のメラミン化粧板は、コストを抑えつつリアルな木の質感を楽しめます。耐久性・メンテナンス性も高いです♪
・冷蔵庫とカップボード置き場が設計段階から確保されているため、配置に悩むことがなく、キッチン作業の動線もスムーズ。調理中の移動が最小限に抑えられます♪
・原水と浄水を用途に応じて使い分けられる切替機能付き。洗い物には原水、料理や飲用には浄水と、無駄なく使えて便利です♪
・直接加熱しないIHクッキングヒーターは、火災や火傷のリスクが少なく、お子様や高齢者のいるご家庭でも安心。鍋を置いたときだけ発熱する仕組みで、使わないときは天板が熱くなりません。
・食器洗い乾燥機付は、高温のお湯(70℃以上)で洗うため、油汚れもスッキリ落ちて、除菌効果も◎。小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
・スリムダクトは見た目がすっきりしており、圧迫感が少ないため、キッチンが広く見えます。現代的で洗練されたデザインが魅力。コンパクトでも吸引力はしっかり確保。省エネ設計や静音設計がされており、調理中のストレスを軽減します♪
・浴室暖房乾燥機は、浴室を事前にあたためておけるので、冬の「ヒヤッ」とする冷たい浴室とは無縁に。ヒートショック予防にも効果的で、特に高齢の方にも安心です。
・サニタリー 施工実例
・鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシ・化粧品・スキンケア用品など、よく使うアイテムを整理整頓。ごちゃつきがちな洗面台まわりがすっきり片付きます♪
・洗面所とランドリールームが一体化していることで、「洗う・干す・たたむ・しまう」がスムーズにでき、家事動線が短く、効率的。忙しい毎日にうれしい間取りです♪
・温水洗浄機能で、トイレットペーパーだけでは落としきれない汚れをしっかり洗浄。肌にもやさしく、清潔感のある使い心地を実現します。
・広いリビングは家の中心となり、家族のコミュニケーションを自然に促進。毎日の生活がより豊かに、温かくなります♪
・21.7帖もの広さがあるので、ソファやダイニングセットをゆったり配置でき、家族や友人とくつろぐのにピッタリ。開放感あふれるリビングです♪
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・ウォークインクローゼットは、広いスペースでたくさんの服やバッグ、シューズ、季節用品まで一か所に収納可能。整理整頓しやすく、お部屋がスッキリ♪
・広いバルコニーは、洗濯物や布団をたっぷり干せて、天気の良い日はしっかり乾燥。家事効率がアップします♪
・靴だけでなく、傘やアウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関が散らからず、清潔感ある空間を保てます♪
・TVモニターホン&カギ付き郵便ポスト♪
・オール電化住宅 貯湯タンク+ヒートポンプユニット
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※フラット35S対応住宅
・施工会社 松屋地所株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は事前に住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が20%OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 3,280万円 |
月々のお支払い | 59,842円 |
ボーナス払い | 10万円(年2回) |
金利と返済年数 | 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)