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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

つつじが丘三丁目 全2棟

※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。

※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。

★2号棟はいつでも見学できます🏠

☆豊橋市つつじが丘三丁目23番5一部

☆沿線・最寄駅 豊鉄バス「山田三番町」停まで徒歩約8分 「佐藤西」バス停まで徒歩約9分

☆つつじが丘小学校まで徒歩約6分 ☆中部中学校まで徒歩約37分

★2号棟

★総額 3,480万円(消費税込)→3,280万円(消費税込)に値下げしました。

☆土地面積:43.07坪(142.40㎡)

☆建物面積:31.30坪(103.49㎡)

・建築確認番号:第KS123ー0410ー61868号(令和6年9月27日)


・オール電化住宅(IHクッキングヒーター)

・食器洗い乾燥機付

・浄水器ハンドシャワー水栓付

・玄関ドア〈スマートコントロールキー〉


・都市計画/市街化区域 

・地目/畑(現況宅地)

・用途地域/第二種住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%) 

・土地権利/所有権

【その他の法令】

・景観法 下水道処理区域

【ライフライン】

・オール電化、公営水道、公共下水


  • ・2号棟はいつでも見学できます🏠

  • ・2号棟はいつでも見学できます🏠

  • ・2号棟はいつでも見学できます🏠

  • ・2号棟 いつでも見学できます🏠

  • ・前面道路 幅員6m

  • ・区画図

  • ・2号棟 間取図

  • ・ライフインフォメーション

  • ・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。

  • ・キッチン 本物の木を使わずとも、木目調のメラミン化粧板は、コストを抑えつつリアルな木の質感を楽しめます。耐久性・メンテナンス性も高いです♪

  • 冷蔵庫とカップボード置き場が設計段階から確保されているため、配置に悩むことがなく、キッチン作業の動線もスムーズ。調理中の移動が最小限に抑えられます♪

  • ・原水と浄水を用途に応じて使い分けられる切替機能付き。洗い物には原水、料理や飲用には浄水と、無駄なく使えて便利です♪

  • ・直接加熱しないIHクッキングヒーターは、火災や火傷のリスクが少なく、お子様や高齢者のいるご家庭でも安心。鍋を置いたときだけ発熱する仕組みで、使わないときは天板が熱くなりません。

  • ・食器洗い乾燥機付は、高温のお湯(70℃以上)で洗うため、油汚れもスッキリ落ちて、除菌効果も◎。小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

  • ・スリムダクトは見た目がすっきりしており、圧迫感が少ないため、キッチンが広く見えます。現代的で洗練されたデザインが魅力。コンパクトでも吸引力はしっかり確保。省エネ設計や静音設計がされており、調理中のストレスを軽減します♪


  • ・浴室暖房乾燥機は、浴室を事前にあたためておけるので、冬の「ヒヤッ」とする冷たい浴室とは無縁に。ヒートショック予防にも効果的で、特に高齢の方にも安心です。

  • ・サニタリー 施工実例

  • ・鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシ・化粧品・スキンケア用品など、よく使うアイテムを整理整頓。ごちゃつきがちな洗面台まわりがすっきり片付きます♪

  • ・洗面所とランドリールームが一体化していることで、「洗う・干す・たたむ・しまう」がスムーズにでき、家事動線が短く、効率的。忙しい毎日にうれしい間取りです♪

  • ・温水洗浄機能で、トイレットペーパーだけでは落としきれない汚れをしっかり洗浄。肌にもやさしく、清潔感のある使い心地を実現します。

  • ・広いリビングは家の中心となり、家族のコミュニケーションを自然に促進。毎日の生活がより豊かに、温かくなります♪

  • ・21.7帖もの広さがあるので、ソファやダイニングセットをゆったり配置でき、家族や友人とくつろぐのにピッタリ。開放感あふれるリビングです♪

  • ・洋室 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・ウォークインクローゼットは、広いスペースでたくさんの服やバッグ、シューズ、季節用品まで一か所に収納可能。整理整頓しやすく、お部屋がスッキリ♪

  • ・広いバルコニーは、洗濯物や布団をたっぷり干せて、天気の良い日はしっかり乾燥。家事効率がアップします♪

  • ・靴だけでなく、傘やアウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関が散らからず、清潔感ある空間を保てます♪

  • ・TVモニターホン&カギ付き郵便ポスト♪ 

  • ・オール電化住宅 貯湯タンク+ヒートポンプユニット

  • ・家族の笑顔が自分へのご褒美♪

■長期優良認定住宅

①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪

※フラット35S対応住宅


・施工会社 松屋地所株式会社

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


【外構エクステリア・内装工事も承ります】

・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は事前に住宅ローンに含むことができます。

【カーテン工房のご紹介】

・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。

ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。

引越基本料金が20%OFF

「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。 


頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません)
総額(税込) 3,280万円
月々のお支払い 59,842円
ボーナス払い 10万円(年2回)
金利と返済年数 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
 ※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
 ※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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