豊橋市
三本木町 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★２号棟 ２０２５年１月完成予定🏠
☆豊橋市三本木町字新三本木２１番５の一部
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩約１７分 ＪＲ東海道線「豊橋」駅バス乗車２４分 「三本木」バス停まで徒歩約２分
☆高師小学校まで徒歩約１０分 ☆本郷中学校まで徒歩約１８分
★２号棟
★総額 ２，９８０万円（消費税込）
・土地面積：３５．０２坪（１１５．８０㎡）
・建物面積：２７．６７坪（９１．４９㎡）
・建築確認番号 第ＫＳ１２４－０４１０－５８７８５号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積２００％）
・土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 ２０２５年１月完成予定🏠🏠
・全景 ２０２５年１月完成予定🏠🏠
・全景 ２０２５年１月完成予定🏠🏠
・２号棟 ２０２５年１月完成予定🏠
・前面道路 幅員５ｍ
・区画図
・２号棟 間取図
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・キッチン 魚焼きグリル
・キッチン レンジフード
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・玄関＆シューズインクローク 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス 施工実例
・仕事の顔からパパの顔♪
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『５分野８項目』において最高等級を取得！！
（・耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６
・防止劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・耐風等級２・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アイディホーム（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，９８０万円（２号棟） |
| 月々のお支払い | ５９，１８８円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４２５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)