豊橋市
小池町① 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★１号棟 いつでも見学できます🏠
☆豊橋市小池町１１２番１・１１２番９・１１２番１０・１１２番１３・１１２番２１・１１３番
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約７分
☆福岡小学校まで徒歩約１５分 ☆南部中学校まで徒歩約１９分
★１号棟
★総額 ２，５９０万円（消費税込）→２，４９０万円（消費税込）に値下げしました。
・土地面積：５５．７７坪（１８４．３９㎡）
・建物面積：２９．８９坪（９８．８１㎡）
・建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２４ー１０ー０４９９号
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機 宅配ボックス 電気自動車用ＥＶコンセントが標準装備♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種住居地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・ユーティリティスペース
・ユーティリティスペース
・前面道路 幅員４．５ｍ
・区画図
・１号棟 間取図
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ＆魚焼きグリル
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・サニタリー 洗面ドレッサー
・サニタリー 洗濯機置き場
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト
・留守中でも安心の宅配ボックス♪
・電気自動車用ＥＶコンセント♪
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※制震装置設置住宅「クワイエ」を採用！！
（地震による建物の揺れを吸収 ・繰り返す地震の揺れにも効果を発揮・メンテナンスフリー）
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『４分野１０項目』において最高等級を取得！！
（耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・断熱等性能級５
・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アーネストワン（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，４９０万円（１号棟） |
| 月々のお支払い | ５６，４１９円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４２５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)