豊橋市
西岩田三丁目 全1棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが建物は見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★2025年2月完成予定🏠
☆豊橋市西岩田三丁目3番4
☆沿線・最寄駅 東海道本線「豊橋」バス乗車15分 「山中橋」バス停まで徒歩約5分
☆豊小学校まで徒歩約7分 ☆豊岡中学校まで徒歩約14分 ☆にじの森幼稚園まで徒歩約10分
★総額 3,190万円(消費税込)
☆土地面積:58.44坪(193.22㎡)
☆建物面積:32.06坪(106.01㎡)
・建築確認番号:第KS124-0410ー62523号
☆システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【着工前のご契約特典】
★ユニットバス・洗面ドレッサーのグレードアップorオール電化仕様♪
【上棟前のご契約特典】
★キッチン設備のグレードアップ♪
【完成前のご契約特典】
★カーテン・カーテンレールをサービスさせていただきます♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種中高層住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条指定区域
【ライフライン】
・中部電力 都市ガス 公営水道 公共下水
・完成予想パース🏠
・2025年2月完成予定🏠
・2025年2月完成予定🏠
・2025年2月完成予定🏠
・前面道路 幅員12m
・建物配置図
・間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン 3つ口ガスコンロ&魚焼きグリル
・キッチン 床下収納庫(点検口)
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・洗面ドレッサー 3面鏡収納タイプ♪
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・2部屋出入りのワイドバルコニー♪
・玄関&シューズボックス 施工実例
・カギ付き郵便ポスト 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③子育てエコホーム支援事業補助金最大100万円 ④不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③子育てエコホーム支援事業補助金最大100万円 ④不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※地盤保証20年
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『必須4分野5項目』最高等級を取得!!
(・耐震等級3 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・断熱等性能等級4)
・施工会社 一建設株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 3,190万円 |
月々のお支払い | 63,945円 |
ボーナス払い | 5万円(年2回) |
金利と返済年数 | 変動金利0.425% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)