豊川市
伊奈町佐脇原 全3棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※ご契約者様に【シーリングファン】設置をプレゼント♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★5月完成予定🏠🏠🏠
☆豊川市伊奈町佐脇原415番293
☆沿線・最寄駅 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩約10分
☆小坂井西小学校まで徒歩約24分 ☆小坂井中学校まで徒歩約19分 ☆アオイ保育園まで徒歩約25分 ☆愛知双葉幼稚園まで徒歩約35分
★2号棟
★総額 2,560万円(消費税込)
☆土地面積:62.26坪(205.85㎡)
☆建物面積:32.36坪(107.02㎡)
・建築確認番号:第R06SHCー125038号
*物件のおすすめポイント*
耐震・制振に優れた【ダンパー】採用!
たっぷり収納の【ウォークインクローゼット】を設置
家族の様子が見渡せる人気の【対面キッチン】
1号棟は【平家】・リビングには開放感溢れる【勾配天井】を採用!
2号棟、お子様の勉強や作業スペースとしても使える【マルチスキップ2.5帖】
勉強や仕事がはかどる【カウンター】付き♪
3号棟、雨の日も気にせず干せる【インナーバルコニー】
ゆとりのある洗面所にはお手入れしやすく広々とした【洗面台】を採用!
お子さまが喜ぶ、秘密基地のような階段下の【キッズヌック♪】
・都市計画/市街化調整区域
・地目/宅地
・用途地域/無指定地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条指定区域
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
・全景 5月完成予定🏠🏠🏠
・1号棟 5月完成予定🏠
・1号棟 5月完成予定🏠
・3号棟 5月完成予定🏠
・3号棟 5月完成予定🏠
・前面道路(北西側) 幅員5m
・前面道路(南東側) 幅員4.5m
・区画図
・1号棟 2,790万円(消費税込)
・2号棟 2,560万円(消費税込)
・3号棟 2,590万円(消費税込)
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン 3つ口ガスコンロ
・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪
・キッチンパントリー 施工実例
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング マルチスキップフロアー 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関&シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス 施工実例
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※フラット35S対応住宅
※認定低炭素住宅
※住宅性能評価の『必須5分野8項目』最高等級を取得!!
・施工会社 株式会社東栄住宅
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 2,560万円(2号棟) |
月々のお支払い | 57,723円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.40% 返済年数40年 JA豊川にて融資を受けた場合 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)