豊橋市
多米東町三丁目 全５棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★６月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
☆豊橋市多米東町三丁目４番３１・４番３２・４番４
☆多米小学校まで徒歩約１１分 ☆東陽中学校まで徒歩約２３分 ☆ゆめの子幼稚園まで徒歩約１５分
★３号棟
★総額 ２，１９０万円（消費税込）→１，９９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：５５．９６坪（１８５．００㎡）協定地を含む
☆建物面積：３０．３８坪（１００．４４㎡）
・建築確認番号：第ＨＰＡー２５－０３４２７ー１号（令和７年３月２６日）
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機 防犯カメラ 電気自動車用ＥＶコンセントが標準装備♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種低層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積１００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・法２２条区域 埋蔵文化財保護法
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 ６月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
・全景 ６月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
・全景 ６月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
・１号棟 ６月完成予定🏠
・２号棟 ６月完成予定🏠
・２号棟 ６月完成予定🏠
・３号棟 ６月完成予定🏠
・４号棟 ６月完成予定🏠
・３・４号棟 共有道路（幅員５ｍ）
・５号棟 ６月完成予定🏠
・５号棟 ６月完成予定🏠
・区画図
・１号棟 ２，４９０万円（税込）
・２号棟 ２，１９０万円（税込）
・３号棟 １，９９０万円（税込）
・４号棟 ２，０９０万円（税込）
・５号棟 ２，１９０万円（税込）
・ライフインフォメーション
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・和室 施工実例
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズクローク 施工実例
・カギ付き郵便ポスト♪
※制震装置設置住宅「クワイエ」を採用！！
（地震による建物の揺れを吸収 ・繰り返す地震の揺れにも効果を発揮・メンテナンスフリー）
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『４分野１０項目』において最高等級を取得！！
（耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・断熱等性能級５
・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アーネストワン（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | １，９９０万円（３号棟） |
| 月々のお支払い | ４６，４１９円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)