※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。

※この物件は２０２５年「子育てグリーン住宅支援事業」長期優良住宅補助金の対象です！

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。

★１０月完成予定🏠

☆豊川市伊奈町佐脇原４１５番３０７

☆沿線・最寄駅 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩約１０分　東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩約２７分

☆小坂井西小学校まで徒歩約２４分　☆小坂井中学校まで徒歩約１９分　☆あおい保育園まで徒歩約２０００ｍ　☆愛知双葉幼稚園まで２８００ｍ

★総額 ３，０４９万円（消費税込）

☆土地面積：５９．４１坪（１９６．４１㎡）

☆建物面積：３１．４９坪（１０４．１３㎡）

・建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣー１１３６０４号

【物件のおすすめポイント】

・耐震、制震に優れた【ダンパー】採用！

・不在時や対応が難しいときでも荷物を受け取れる【宅配BOX】付き♪

・住み始めたら"すぐ"使える【NURO光】

・１Ｆ廊下には掃除道具などの収納に【便利な収納】を設置♪

・日用品のストック等ができるように【階段下の空間を有効活用】

・開放感溢れる折上げ天井にはアクセントとして【化粧梁】を設置

・リビングが見渡せる【対面キッチン】【食器洗浄乾燥機】付き♪

・大きなベッドも置ける広々【７帖の主寝室】

・ＬＤＫを明るく演出する【吹抜採用】

・ゆとりある洗面所にはお手入れしやすく【広々とした洗面台】を採用

・物干しユニット付きで【室内干しも出来るスペース】

・浴室には【浴室乾燥機能】付き！

・２Ｆ廊下には【掃除機等がしまえる収納】を設置

【物件概要】

・都市計画／市街化調整区域（開発許可等による分譲地）

・地目／宅地

・用途地域／無指定地域に準ずる （建ぺい率６０％／容積率１６０％） 

・土地権利／所有権

【その他の法令】

・法２２条区域　都市再生特別措置法

【ライフライン】

・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水