豊川市
伊奈町縫殿① 全３棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★１号棟 いつでも見学できます🏠
☆豊川市伊奈町縫殿５３番３９
☆沿線・最寄駅 東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩約１２分 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩約１５分
☆小坂井西小学校まで徒歩約８分 ☆小坂井中学校まで徒歩約８分 ☆アオイ保育園まで徒歩約８分
★１号棟
★総額 ２，３９０万円（消費税込）→２，１９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４６．１９坪（１５２．７１㎡）
☆建物面積：３１．８１坪（１０５．１８㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４ー０４１０－５５１０６号
☆システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／畑（現況宅地）
・用途地域／第一種住居地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・ 土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
・全景 １号棟はいつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 エントランス
・駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・前面道路 幅員４ｍ
・全景パース🏠🏠🏠
・全景パース🏠🏠🏠
・区画図
・１号棟 間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・サニタリー 洗面ドレッサー
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズクローク 施工実例
・カギ付き郵便ポスト 施工実例
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ（フラット３５の場合） ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ（フラット３５の場合） ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※地盤保証２０年
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『必須４分野５項目』最高等級を取得！！
（・耐震等級３ ・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３ ・断熱等性能等級４）
・施工会社 一建設株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，１９０万円（１号棟） |
| 月々のお支払い | ４９，３８０円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 JAひまわり農協で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)