豊川市
平尾町 全8棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠🏠🏠
☆豊川市平尾町神田15番
☆沿線・最寄駅 名鉄豊川線「国府」駅まで徒歩約20分
☆平尾小学校まで徒歩約12分 ☆中部中学校まで徒歩約24分 ☆平尾保育園まで徒歩約13分
★6号棟
★総額 2,790万円(消費税込)→2,590万円(消費税込)に値下げしました。
☆土地面積:37.81坪(125.00㎡)
☆建物面積:30.56坪(101.04㎡)
・建築確認番号 KS124-0410-55213号
【完成前のご契約特典】
★カーテン・カーテンレールをサービスさせていただきます♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種中高層住居地域 (建ぺい率60%/容積率150%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条区域
・1号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-1、6-2画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・2号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-3、6-4画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・3号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-5、6-6画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・4号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-7、6-8画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・5号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-9画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・6号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-10画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
・7号棟:豊川西部土地区画整理事業(仮換地:31街区6-11画地)豊川西部地区計画(C地区)地内
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
・全景 1~4号棟🏠🏠🏠🏠
・全景 1~4号棟🏠🏠🏠🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・2号棟 いつでも見学できます🏠
・3号棟 いつでも見学できます🏠
・4号棟 いつでも見学できます🏠
・6号棟 いつでも見学できます🏠
・7号棟 いつでも見学できます🏠
・前面道路(1~4号棟) 幅員2m
・公道(西側) 幅員6m
・公道(東側) 幅員6m
・区画図
・1号棟 2,790万円(税込)
・2号棟 2,690万円(税込)
・3号棟 2,690万円(税込)
・4号棟 2,990万円(税込)
・6号棟 2,590万円(税込)
・7号棟 3,190万円(税込)
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関&シューズボックス 施工実例
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③子育てエコホーム支援事業補助金最大100万円 ④不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※地盤保証20年
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『必須4分野5項目』最高等級を取得!!
(・耐震等級3 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・断熱等性能等級4)
・施工会社 一建設株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
---|---|
総額(税込) | 2,590万円(6号棟) |
月々のお支払い | 58,400円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.40% 返済年数40年 JA豊川で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2023年11月2日以降の着工より適応!!
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)