豊橋市
高師町① 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
☆住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★いつでも見学できます🏠🏠
☆豊橋市高師町字西沢１３番２の一部
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで車で約５分
☆芦原小学校まで徒歩約１５分 ☆本郷中学校まで徒歩約２５分
★西棟
★総額 ３，６８８万円（消費税込）→３，３９０万円（消費税込）に値下げしました。
・土地面積：４５．５５坪（１５０．５９㎡）
・建物面積：３３．０６坪（１０９．３０㎡）
・建築確認番号：第２０２３確認建築静建住ま００４２１号
☆ペニンシュラキッチン＆カップボードはゴミ箱収納付き・ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付・玄関＆勝手口は採光採風ドア・室内物干しユニット付き
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第二種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域 下水道処理区域
【ライフライン】
・中部電力、オール電化、公営水道、公共下水
・全景 いつでも見学できます🏠🏠
・西棟 いつでも見学できます🏠
・前面道路 幅員７．５ｍ
・区画図
・東棟 ３，４９０万円（消費税込）
・西棟 ３，３９０万円（消費税込）
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチンはアイランドタイプ♪
・キッチン
・ＩＨクッキングヒーター＆換気扇
・浄水器内蔵水栓
・カップボード
・１８帖＋４．５帖（洋室）のリビング♪
・リビング
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー
・トイレ
・広さ３帖のワイドバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス
・シューズクローク
・洋室
・洋室
・洋室
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
・フラット３５Ｓ対応住宅
・耐震等級３（設計性能評価）
・施工会社 心建設 （株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の２０％ＯＦＦにてご対応させていただきます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，３９０万円（西側） |
| 月々のお支払い | ６２，４０８円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２４年１２月末をもって終了しました。
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)