蒲郡市
神ノ郷町 全４棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません！！
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・世代同居・近居促進事業補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠
☆蒲郡市神ノ郷町地蔵ケ崎
☆沿線・最寄駅 ＪＲ東海道線「蒲郡」駅まで徒歩約１５分
☆中央小学校まで徒歩約８分 ☆中部中学校まで徒歩約３５分
★４号棟
★総額 ２，８８０万円（消費税込）→２，５８０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：３９．５４坪（１３０．７２㎡）
☆建物面積：２７．５５坪（９１．０８㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２３－０４１０－６００１２号
★４号棟をご成約のお客様に「ホームステージング用品」ソファー・ダイニングテーブル・テレビボード等をプレゼント♪
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／畑（現況宅地）
・用途地域／第一種住居地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・景観法 準防火地域 都市計画再生特別措置法
【ライフライン】
・公営水道 公共下水 都市ガス 中部電力
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・前面道路（２号棟側） 幅員６ｍ
・前面道路（３・４号棟側） 幅員５ｍ
・区画図
・２号棟 間取図
・３号棟 間取図
・４号棟 間取図
・キッチン 施工実例
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・キッチン 床下点検口（収納庫）
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・サニタリー 洗面ドレッサー
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『５分野８項目』において最高等級を取得！！
（・耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６
・防止劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・耐風等級２・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アイディホーム（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，５８０万円（４号棟） |
| 月々のお支払い | ５８，１７４円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)