豊橋市
前芝町 全３棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません！！
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★１・３号棟 いつでも見学できます🏠🏠
☆豊橋市前芝町字堤下１１１番２
☆沿線・最寄駅 東海道本線「豊橋」駅バス２０分 「前芝」停徒歩５分
☆前芝小学校まで徒歩約９分 ☆前芝中学校まで徒歩約４分 ☆前芝保育園まで徒歩約７分
★１号棟
★総額 ２，４８０万円（税込）→２，０９０万円（税込）に値下げしました。
・土地面積：４４．２８坪（１４６．４０㎡）
・建物面積：３１．９４坪（１０５．５９㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２３－０４１０－６３６０８号
☆システムキッチン浄水器・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種住居地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力 プロパンガス 公営水道 公共下水
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 駐車スペース２台🚘🚘
・１号棟 エントランス
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 駐車スペース３台🚘🚘🚘
・３号棟 エントランス
・前面道路（西側） 幅員４．５２～５．３６ｍ
・前面道路（東側） 幅員１．８２ｍ～２．４０ｍ
・区画図
・１号棟 間取図
・３号棟 間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・全長２，５５０ｍｍのワイドキッチン♪
・キッチン
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 洗面ドレッサー
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング １号棟
・リビング １号棟
・洋室
・洋室
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズクローク ３号棟
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
・地盤保証２０年
・フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『必須４分野５項目』最高等級を取得！！
（・耐震等級３ ・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３ ・断熱等性能等級４）
・施工会社 一建設株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，０９０万円（１号棟） |
| 月々のお支払い | ４７，１２６円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)