豊橋市
岩屋町 全５棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません！！
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★北棟・中棟・南棟 ３棟いつでも見学できます🏠🏠🏠
☆豊橋市岩屋町字岩屋西７５番５
☆沿線・最寄駅 ＪＲ東海道本線「二川」駅まで車で約８分 豊鉄バス二川線「岩西学校前」バス停徒歩約２分
☆飯村小学校まで徒歩約７分 ☆東部中学校まで徒歩約１５分
★北棟
★総額 ３，２８８万円（消費税込）
・土地面積：５１．３１坪（１６９．６５㎡）
・建物面積：３４．５６坪（１１４．２７㎡）
・建築確認番号：第２０２３確認建築静建住ま０６６０７号
☆ペニンシュラキッチン＆カップボードはゴミ箱収納付き・ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付・玄関＆勝手口は採光採風ドア・室内物干しユニット付き♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅 地
・用途地域／準住居地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域 下水処理区域 豊橋渥美都市計画国道１号線土地区画整理事業
【ライフライン】
・中部電力、オール電化、公営水道、公共下水
・北棟 いつでも見学できます🏠
・中棟 いつでも見学できます🏠
・南棟 いつでも見学できます🏠
・北棟 建物配置図
・中棟 建物配置図
・南棟 建物配置図
・北棟 間取図
・中棟 間取図
・南棟 間取図
・キッチン 南棟
・リビング 南棟
・キッチン（カップボード） 南棟
・キッチン（カップボード） ゴミ箱収納
・キッチン ＩＨクッキングヒーター
・バスルーム 南棟
・サニタリー 南棟
・トイレ（ウォシュレット付き暖房便座） 南棟
・洋室 南棟
・洋室 中棟
・洋室 ウォークインクローゼット
・洋室 室内物干しユニット付き
・バルコニー（物干しユニット付） 南棟
・玄関＆シューズボックス 中棟
・玄関＆シューズクローク 中棟
・玄関エントランス 南棟
・玄関エントランス 中棟
・ユーティリティスペース 南棟
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
・フラット３５Ｓ対応住宅
・耐震等級３（設計性能評価）
・施工会社 心建設 （株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，２８８万円（北棟） |
| 月々のお支払い | ５７，４７１円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)