豊川市
一宮町上新切② 全２棟
※弊社ではこの物件にかかる仲介手数料はいただきません！！
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★いつでも見学できます🏠🏠
☆ＪＲ飯田線「長山」駅まで徒歩約１２分 豊川市コミュニティバス「一宮旭」停まで徒歩約６分
☆豊川市一宮町上新切６０２番１の一部
☆一宮西部小学校まで徒歩約２０分 ☆一宮中学校まで徒歩約１分
★西棟
★総額 ３，３８０万円（消費税込）
☆土地面積：５１．２３坪（１６９．３７㎡）
☆建物面積：３４．８１坪（１１５．０９㎡）
・建築確認番号 第２０２３確認建築静建住ま０４１９６号
☆ペニンシュラキッチン＆カップボードはゴミ箱収納付き・ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付・玄関は採光採風ドア・室内物干しユニット付き♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅 地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・ 土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条指定区域 下水道処理区域
【ライフライン】
・中部電力（オール電化）、公営水道、公共下水
・東棟（平屋建て） いつでも見学できます🏠
・西棟 いつでも見学できます🏠
・建物配置図 東棟
・建物配置図 西棟
・間取図 東棟（平屋建て）
・間取図 西棟
・現地案内図（東棟）はグーグルマップでもご確認下さい。
・現地案内図（西棟）はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン＆カップボード 東棟
・キッチン＆カップボード 西棟
・カップボードは標準装備♪
・カップボード ゴミ箱収納♪
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ＩＨクッキングヒーター
・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 東棟
・サニタリー 西棟
・サニタリー 洗面ドレッサー
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 東棟
・リビング 東棟
・リビング 西棟
・洋室
・洋室
・洋室 ウォークインクローゼット
３部屋全てから出入りができるオープンバルコニー♪
・玄関＆シューズボックス 東棟
・玄関＆シューズクローク 東棟
・玄関＆シューズボックス 西棟
・フラット３５対応住宅
・耐震等級３
・施工会社 心建設（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，３８０万円 |
| 月々のお支払い | ５９，５４５円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４０％ 返済年数４０年 JAひまわり農協・大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)