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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

中岩田三丁目 全2棟

※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。

※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。

★1号棟 いつでも見学できます🏠

☆豊橋市中岩田三丁目17番9(1号棟) 17番7・17番8・17番9の一部(2号棟)

☆沿線・最寄駅 豊鉄バス「中岩田三丁目」バス停まで徒歩約6分

☆岩田小学校まで徒歩約9分 ☆豊岡中学校まで徒歩約10分 ☆豊岡幼稚園まで徒歩約9分

★1号棟

★総額 3,080万円(消費税込)→2,980万円(消費税込)に値下げしました。

・土地面積:37.00坪(122.33㎡)

・建物面積:30.38坪(100.44㎡)

・建築確認番号:第KS124ー0410ー54780号(令和6年4月24日)


★春の新生活応援キャンペーン(3月3日~5月11日)

・完成物件につき30万円相当の〈カップボード〉をプレゼント♪

・オール電化住宅(IHクッキングヒーター)

・食器洗い乾燥機付

・浄水器ハンドシャワー水栓付

・玄関ドア〈スマートコントロールキー〉


【物件概要】

・都市計画/市街化区域 

・地目/宅地

・用途地域/第一種低層住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率100%) 

・土地権利/所有権 

【その他の法令】

・22条指定区域 景観法 都市再生特別措置法 下水道処理区域 屋外広告物条例 農地法(2号棟)

【ライフライン】

・オール電化、公営水道、公共下水


  • ・1号棟 いつでも見学できます🏠

■長期優良認定住宅

①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪

※フラット35S対応住宅


・施工会社 松屋地所株式会社

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


【外構エクステリア・内装工事も承ります】

・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。

【カーテン工房のご紹介】

・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。

弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。

【引越し業者との提携】

・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の20%OFFにてご対応させていただきます。


頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません)
総額(税込) 2,980万円(1号棟)
月々のお支払い 61,179円
ボーナス払い 5万円(年2回)
金利と返済年数 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2024年12月末をもって終了しました。

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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