豊川市
金屋本町二丁目 全４棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は２０２５年「子育てグリーン住宅支援事業」ＺＥＨ水準住宅補助金の対象です！
★いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠
☆豊川市金屋本町二丁目５６番の一部 他
☆沿線・最寄駅 名鉄豊川線「稲荷口」駅まで徒歩約８分
☆金屋小学校まで徒歩約９分 ☆金屋中学校まで徒歩約１１分
★４号棟
★総額 ３，３８０万円（消費税込）→２，８８０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４９．１１坪（１６２．３８㎡）
☆建物面積：３０．４３坪（１００．６０㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－６２３６９号
★姫街道など主要道へのアクセスが良く、車の移動が快適♪
★ＤＣＭまで徒歩５分、商業施設が充実した住みよい環境♪
★豊川公園をはじめ周辺に公園が多く緑豊かな住宅地です。
☆キッチンと同色のカップボード（食器棚）が標準装備(^^♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・居住誘導区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 いつでも見学できます🏠
・２号棟 駐車スペース３～４台🚘🚘🚘🚘
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・３号棟 駐車スペース２～３台🚘🚘🚘
・３号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 駐車スペース３～４台🚘🚘🚘🚘
・共有道路 幅員４ｍ
・前面道路 幅員４ｍ
・区画図
・１号棟 ３，６８０万円（税込）
・２号棟 ３，５８０万円（税込）
・３号棟 ３，２８０万円（税込）
・４号棟 ２，８８０万円（税込）
・キッチン 施工実例
・サニタリー 施工実例
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・和室 施工実例
・バルコニー 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※地盤保証 長期１０年保証
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※設計性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ ・劣化対策等級：最高等級３ ・維持管理対策等級：最高等級３ ・断熱等性能等級５ ・一時エネルギー消費量等級：最高等級６）
・施工会社 ホームポジション株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，８８０万円（４号棟） |
| 月々のお支払い | ５８．５２３円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５５％ 返済年数４０年 JA豊川で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)