豊川市
金屋本町二丁目 全４棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★４月完成予定🏠🏠🏠🏠
☆豊川市金屋本町二丁目５６番の一部 他
☆沿線・最寄駅 名鉄豊川線「稲荷口」駅まで徒歩約８分
☆金屋小学校まで徒歩約９分 ☆金屋中学校まで徒歩約１１分
★４号棟
★総額 ３，３８０万円（消費税込）→３，１８０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４９．１１坪（１６２．３８㎡）
☆建物面積：３０．４３坪（１００．６０㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－６２３６９号
★姫街道など主要道へのアクセスが良く、車の移動が快適♪
★ＤＣＭまで徒歩５分、商業施設が充実した住みよい環境♪
★豊川公園をはじめ周辺に公園が多く緑豊かな住宅地です。
☆キッチンと同色のカップボード（食器棚）が標準装備(^^♪
☆ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備(^^♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・居住誘導区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 ４月完成予定🏠🏠🏠🏠
※地盤保証 長期１０年保証
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※設計性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ ・劣化対策等級：最高等級３ ・維持管理対策等級：最高等級３ ・断熱等性能等級５ ・一時エネルギー消費量等級：最高等級６）
・施工会社 ホームポジション株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の２０％ＯＦＦにてご対応させていただきます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，１８０万円（４号棟） |
| 月々のお支払い | ６５，４８７円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５５％ 返済年数４０年 JA豊川で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２４年１２月末をもって終了しました。
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)