豊橋市
牧野町 全５棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠🏠
☆豊橋市牧野町１番１他
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで停徒歩約２３分
☆幸小学校まで徒歩約１３分 ☆高師台中学校まで徒歩約３２分 ☆こまどり保育園まで徒歩約１２分
★４号棟
★総額 ３，１８０万円（消費税込）→２，９９０万円（消費税込）に値下げしました。
☆土地面積：４１．２９坪（１３６．５１㎡）
☆建物面積：３０．１８坪（９９．７７㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－６２６６２号
☆オール電化住宅 システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種住居地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・景観法 農地法 都市再生特別措置法
【ライフライン】
・オール電化 公営水道 公共下水
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・１号棟 いつでも見学できます🏠
・４号棟 いつでも見学できます🏠
・５号棟 いつでも見学できます🏠
・前面道路（東側） 幅員６．２５ｍ
・前面道路（北西側） 幅員４．６２ｍ
・区画図
・１号棟 ３，３９０万円（税込）
・４号棟 ２，９９０万円（税込）
・５号棟 ３，１５０万円（税込）
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・キッチン ３つ口ガスコンロ＆魚焼きグリル
・キッチン レンジフード
・キッチン＆リビング
・キッチン＆リビング
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・洗面ドレッサー ３面鏡収納タイプ♪
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・バルコニー 施工実例
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
★ＺＥＨ水準仕様
・フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『必須４分野５項目』最高等級を取得！！
（・耐震等級３ ・耐風等級２・劣化対策等級３ ・ホルムアルデヒド対策等級３・維持管理対策等級３ ・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６）
・施工会社 タクトホーム株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は事前に住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，９９０万円（４号棟） |
| 月々のお支払い | ６１，４１２円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)