豊川市
御津町大草上竹 全3棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・豊川市まちなか居住補助金〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠
☆豊川市御津町大草上竹91番
☆沿線・最寄駅 東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩約21分
☆御津南部小学校まで徒歩約21分 ☆御津中学校まで徒歩約15分 ☆御津西部保育園まで徒歩約3分 ☆蒲郡あさひこ幼稚園まで4,900m
★1号棟
★総額 2,680万円(消費税込)
☆土地面積:50.36坪(166.48㎡)
☆建物面積:32.31坪(106.82㎡)
・建築確認番号:第R06SHCー121650号
★物件のおすすめポイント★
・耐震、制震に優れたダンパー採用!
・家族の様子が見渡せる人気の対面キッチン!
・全棟住み始めたら"すぐ使えるNURO光!
・並列3台駐車可能!・開放感溢れる折上げ天井!
・ゴミ出しに便利な勝手口!
・明るく開放的な吹き抜け:1号棟
・部屋の中で行き来できる3枚引戸!
・プールもできる広々インナーバルコニー:2号棟
・キッチンがすっきり片付く可動棚付きパントリー:2号棟
・部屋から行き来可能な続きインナーバルコニー:3号棟
・テレワークに最適なテーブルカウンター!
・お子様のお昼寝や来客時に活躍する畳のマルチスキップ3.0帖!
・都市計画/市街化調整区域
・地目/宅地
・用途地域/無指定区域(建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
・全景 いつでも見学できます🏠🏠🏠
・全景 いつでも見学できます🏠🏠🏠
・全景 いつでも見学できます🏠🏠🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・2号棟 いつでも見学できます🏠
・3号棟 いつでも見学できます🏠
・前面道路 幅員4.6m~6.9m
・区画図
・1号棟 2,680万円(税込)
・2号棟 2,730万円(税込)
・3号棟 2,790万円(税込)
・キッチン 1号棟
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン 3つ口ガスコンロ&魚焼きグリル
・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪
・キッチンパントリー 1号棟
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 1号棟
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・吹き抜けリビング 1号棟
・吹き抜けリビング 1号棟
・吹き抜けリビング 1号棟
・洋室 1号棟
・洋室 1号棟
・物干しスペース 1号棟
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関&シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※フラット35S対応住宅
※認定低炭素住宅
※住宅性能評価の『必須5分野8項目』最高等級を取得!!
・施工会社 株式会社東栄住宅
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の20%OFFにてご対応させていただきます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 2,680万円(1号棟) |
月々のお支払い | 62,213円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.55% 返済年数40年 JAひまわり農協で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2024年12月末をもって終了しました。



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)