豊橋市
下地町 全２棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈子育てエコホーム支援事業補助金・住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は子育てエコホーム支援事業の補助金対象です。
★２０２５年３月完成予定🏠🏠
☆豊橋市下地町字門７３番２・７４番２
☆沿線・最寄駅 飯田線「下地」駅まで徒歩約１６分
☆下地小学校まで徒歩約９分 ☆北部中学校まで徒歩約８分
★１号棟
★総額 ２，５８０万円（消費税込）
・土地面積：３６．３３坪（１２０．１０㎡）
・建物面積：２７．０５坪（８９．４２㎡）
・建築確認番号 第ＫＳ１２４－０４１０－５８８１３号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付 ・室内物干しユニット付き♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／準工業地域 （建ぺい率６０％／容積２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・２２条区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・完成予想パース🏠🏠
・全景 ２０２５年３月完成予定🏠🏠
・全景 ２０２５年３月完成予定🏠🏠
・前面道路 幅員４．２ｍ
・区画図
・１号棟 間取図 総額２，５８０万円（消費税込）
・２号棟 間取図 総額２，５８０万円（消費税込）
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・キッチン ３つ口ガスコンロ＆魚焼きグリル
・キッチン 床下収納庫（点検口）
・バスルーム 施工実例
・サニタリー 施工実例
・トイレ 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
・耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした優れた住宅の証明です。税制優遇もあり、将来の売却時まで資産価値がきちんと保たれます。
■長期優良認定住宅
・耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした優れた住宅の証明です。１００万円の税制優遇もあり、将来の売却時まで資産価値がきちんと保たれます。
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『５分野８項目』において最高等級を取得！！
（・耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６
・防止劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・耐風等級２・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アイディホーム（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，５８０万円 |
| 月々のお支払い | ５８，４５８円 |
| ボーナス払い | ０円 |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．４２５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２３年１１月２日以降の着工より適応！！
〈補助金の対象となる住宅は下記をご覧下さい〉
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)