豊橋市
向草間町 全６棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★１・２・４号棟いつでも見学できます🏠🏠🏠
☆豊橋市向草間町字向郷番５１番４
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩８分
☆磯部小学校まで徒歩約１４分 ☆南陽中学校まで徒歩約２２分 ☆長栄保育園まで徒歩約１１分 ☆磯部保育園まで徒歩約１４分
★１号棟
★総額 ３，３４０万円（消費税込）→３，０９０万円（消費税込）に値下げしました。
・土地面積：４９．８０坪（１６４．６６㎡）
・建物面積：３１．８１坪（１０５．１８㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２３ー０４１０ー６０６６７号
※太陽光発電システム設置住宅（ＡＩを利用したクラウドＨＥＭＳ）
※ＬＥＤ照明器具
※カーテン全室 室内物干し（ホスクリーン）
※網戸（透明できめ細かなクリアネット網戸）
※郵便ポスト一体型宅配ボックス
※電気自動車用ＥＶコンセント
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・都市再生特別措置法 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内 景観法
【ライフライン】
・オール電化 公営水道 公共下水
・１号棟 いつでも見学できます🏠
※ＺＥＨ水準（等級５）の高い断熱性能を取得！！
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※住宅性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ 劣化対策等級：最高等級３ 維持管理対策等級：最高等級３ 断熱等性能：等級５ 一時エネルギー消費量等級：最高等級６ ホルムアルデヒド発散：最高等級３）
・施工会社 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の２０％ＯＦＦにてご対応させていただきます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，０９０万円（１・２号棟） |
| 月々のお支払い | ６３，７４５円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２４年１２月末をもって終了しました。
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)