豊橋市
多米中町一丁目 全3棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★いつでも見学できます🏠🏠🏠
☆豊橋市多米中町一丁目17番17
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道東田本線「赤岩口」電停まで徒歩約20分
☆多米小学校まで徒歩約7分 ☆東陽中学校まで徒歩約11分 ☆東部保育園まで徒歩約6分
★2号棟
★総額 2,680万円(消費税込)→2,580万円(消費税込)に値下げしました。
☆土地面積:37.27坪(123.22㎡)
☆建物面積:28.80坪(95.22㎡)
・建築確認番号 第KS124-0410-62589号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種住低層住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率100%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・22条指定区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・1・2号棟はいつでも見学できます🏠🏠
・1・2号棟はいつでも見学できます🏠🏠
・1号棟 いつでも見学できます🏠
・1号棟 ユーティリティスペース
・2号棟 いつでも見学できます🏠
・2号棟 ユーティリティスペース
・前面道路 幅員8m
・区画図
・1号棟 2,480万円(税込)
・2号棟 2,580万円(税込)
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチンは指紋や油汚れが付きにくく、目立ちにくいのがマット色のメリット♪
特に白だと汚れが気になるところですが、マット仕上げならそれが和らぎます。
・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・白を基調としたサニタリーは「清潔」「衛生的」な印象を与えるため、水回りにとても適した色♪
・洗面ドレッサー 3面鏡収納タイプ♪
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・18帖の広々リビングは圧迫感がなく、心地よくリラックスできる空間に♪
・自然光もたっぷり取り込めて明るいリビング♪
・ソファ、テレビ、観葉植物、ワークスペースなど、インテリアの自由度が高いリビング♪
・リビングニッチは、アートや写真、小物、植物などを飾ることで、リビングにアクセントを加えられます♪
・洋室のオープンクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などを“インテリアの一部”として見せることができます♪
・洋室のオープンクローゼットはクローゼット内の空気がこもらないので、洋服を清潔に保ちやすいです♪
・白を基調とした洋室は光を反射する色なので、実際の広さよりも空間が広く感じられるのが魅力です♪
・洋室 ウォークインクローゼット
・2部屋からアクセスできるバルコニーは、広いスペースを提供します。
例えば、リビングと寝室など、異なる部屋から直接アクセスできることで、バルコニーの利用範囲が広がり、より便利で快適な生活空間を提供します♪
・シューズボックスは棚が可動式で高さを調節できるものや、収納ケースを使用して靴を分類できるタイプもあります。
これにより、靴を種類ごとに整理したり、使用頻度に応じて収納することができます。
・郵便ポスト一体型宅配ボックスは、宅配ボックスに配送物を安全に保管できるため、荷物が盗まれる心配が減ります。
特に宅配便の再配達や不在時の受け取りに便利です。
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『5分野8項目』において最高等級を取得!!
(・耐震等級3倒壊防止 ・耐震等級3損傷防止
・耐風等級2・一次エネルギー消費量等級6
・防止劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・耐風等級2・ホルムアルデヒド発散等級3)
・断熱等級6取得!!
・施工会社 アイディホーム(株)
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が20%OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 2,580万円(2号棟) |
月々のお支払い | 60,181円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)