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新築一戸建て・分譲一戸建て

豊橋市

花田町② 全1棟

※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪

※ご契約者様に【シーリングファン】設置をプレゼント♪

※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。

※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。

※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。

★6月完成予定🏠

☆豊橋市花田町字越水17番6

☆沿線・最寄駅 JR東海道線「豊橋」駅まで徒約22分

☆花田小学校まで徒歩約12分 ☆羽田中学校まで徒歩約9分 ☆羽田南保育園まで徒歩約13分 ☆若葉幼稚園まで徒歩約9分

★総額 2,790万円(消費税込)

☆土地面積34.12坪(112.82㎡)

☆建物面積29.36坪(97.09㎡) 

・建築確認番号:第R07SHC101680号


★物件のおすすめポイント★

・耐震・制震に優れたダンパー!

・採用!住み始めたら"すぐ"使えるNURO光!

・不在時や対応が難しいときでも荷物を受け取れる宅配BOX付き!

・18帖のLDKには開放感溢れる折上天井を採用!

・家族の様子が見渡せる人気の対面キッチン!

・たっぷり収納のウォークインクローゼットを設置!

・食器や調理器具等が片付く可動棚付きパントリー!

​・大きなベッドも置ける広8.37帖の主寝室!

・8.37帖の主寝室には勉強や仕事がはかどるカウンター付き!


【物件概要】

・都市計画/市街化区域 

・地目/宅地

・用途地域/第一種住居専用地域 (建ぺい率60%/容積率200%) 

・土地権利/所有権 

【その他の法令】

・法22条指定区域

【ライフライン】

・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水



  • ・6月完成予定🏠

  • ・6月完成予定🏠

  • ・6月完成予定🏠

  • ・前面道路(北東側) 幅員3.7m

  • ・前面道路(南西側) 幅員4m

  • ・建物配置図

  • ・間取図

  • ・キッチン 施工実例

  • ・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪

  • ・キッチン 3つ口ガスコンロ

  • ・キッチン 魚焼きグリル

  • ・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪

  • ・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪

  • ・サニタリー 施工実例

  • ・トイレ ウォシュレット付き暖房便座

  • ・折り上げ天井の開放的なリビング 施工実例

  • ・リビング 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・洋室 施工実例

  • ・洋室 ウォークインクローゼット

  • ・バルコニー 施工実例

  • ・玄関&シューズボックス 施工実例

  • ・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪

  • ・家族の笑顔が自分へのご褒美♪

  • ■長期優良認定住宅

    ①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪

■長期優良認定住宅

①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪

※フラット35S対応住宅

※認定低炭素住宅

※住宅性能評価の『必須5分野8項目』最高等級を取得!!


・施工会社 株式会社東栄住宅

・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)


【外構エクステリア・内装工事も承ります】

・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。

【カーテン工房のご紹介】

・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。

弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。

【引越し業者との提携】

・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の20%OFFにてご対応させていただきます。


頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません)
総額(税込) 2,780万円
月々のお支払い 64,846円
ボーナス払い 0円
金利と返済年数 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。

【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は2024年12月末をもって終了しました。

【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)

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