豊橋市
西橋良町 全５棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★２・５号棟は７月完成予定🏠🏠 １・３・４号棟は未定🏠🏠🏠
☆豊橋市西橋良町４３番５
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩１１分
☆福岡小学校まで徒歩約１４分 ☆南部中学校まで徒歩約２５分 ☆企業誘導型Ｈｏ：ＰＰｅ保育園まで徒歩約５分 ☆塩満保育園まで徒歩約１３分
★２号棟
★総額３，３９０万円（消費税込）
☆土地面積：３２．６４坪（１０７．９２㎡）
☆建物面積：２８．８１坪（９５．２４㎡）
・建築確認番号：第ＫＳ１２５ー０４１０ー５１６２４号
※太陽光発電システム設置住宅（ＡＩを利用したクラウドＨＥＭＳ）
※ＬＥＤ照明器具
※リビングエアコン 室内物干し（ホスクリーン）
※網戸（透明できめ細かなクリアネット網戸）
※郵便ポスト一体型宅配ボックス
※電気自動車用ＥＶコンセント
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第二種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率２００％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・法２２条区域 居住誘導区域 景観法
【ライフライン】
・中部電力 都市ガス 公営水道 公共下水
・２・５号棟 ７月完成予定🏠🏠
・２・５号棟 ７月完成予定🏠🏠
・２・５号棟 ７月完成予定🏠🏠
・２・５号棟 ７月完成予定🏠🏠
・前面道路（２号棟） 幅員５．７ｍ
・前面道路（５号棟） 幅員４．６ｍ～５．３ｍ
・区画図
・２号棟 完成予想パース🏠
・２号棟 完成予想パース🏠
・５号棟 完成予想パース🏠
・５号棟 完成予想パース🏠
・２号棟 ３，３９０万円（税込）
・５号棟 ３，６９０万円（税込）
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード＆冷蔵庫置き場
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
・玄関＆シューズクローク 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
★太陽光発電システム設置住宅（ＡＩを利用したクラウドＨＥＭＳ）！！
★住宅性能表示制度の６項目にて最高等級を取得！！
※ＺＥＨ水準（等級５）の高い断熱性能を取得！！
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※住宅性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ 劣化対策等級：最高等級３ 維持管理対策等級：最高等級３ 断熱等性能：等級５ 一時エネルギー消費量等級：最高等級６ ホルムアルデヒド発散：最高等級３）
・施工会社 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の２０％ＯＦＦにてご対応させていただきます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，３９０万円（２号棟） |
| 月々のお支払い | ６２，４０８円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
②「子育てエコホーム支援事業補助金」は２０２４年１２月末をもって終了しました。
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)