豊橋市
三本木町② 全1棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い、代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★8月完成予定🏠
☆豊橋市三本木町字元三本木45番15
☆沿線・最寄駅 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩約17分 豊鉄バス「松崎病院」停まで徒歩約3分
☆高師小学校まで徒歩約4分 ☆本郷中学校まで徒歩約13分 ☆円通寺保育園まで徒歩約5分
★総額 3,280万円(消費税込)
☆土地面積:44.93坪(148.54㎡)
☆建物面積:30.75坪(101.66㎡)
・建築確認番号:第2025確認建築静建住ま00762号(令和7年4月30日)
☆キッチンパントリー
☆オール電化住宅(IHクッキングヒーター)
☆食器洗い乾燥機付
☆浄水器ハンドシャワー水栓付
☆玄関ドア〈スマートコントロールキー〉
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種住居地域 (建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・法22条区域 下水道処理区域 宅造規制区域 景観法 都市再生特別措置法
【ライフライン】
・オール電化 公営水道 公共下水
・完成予想パース🏠
・8月完成予定🏠
・8月完成予定🏠
・8月完成予定🏠
・前面道路 幅員4.8m
・建物配置図
・間取図
・ライフインフォメーション
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・木目調キッチンは、本物の木材ではなく、木目風の樹脂製&パネルやメラミン材なので、耐水性や汚れへの強さが高いです♪
・カップボード&冷蔵庫置き場は、料理中の移動が少なく、冷蔵庫・カップボード・調理台の距離が適切で使いやすい配置♪
・浄水器内蔵水栓は、塩素や不純物、カビ臭などを除去し、飲料水や調理用水として安全・美味しい水を使用できます。赤ちゃんのミルクやペットにも安心:安心できる水をそのまま使えるので、家族みんなにやさしい設備です♪
・忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機付き!。節水・時短・清潔、すべてを叶える便利設備です♪
・火を使わないから高齢者や小さなお子様のいるご家庭でも安心して使えます。 細かい火力調整ができ、煮込み料理や揚げ物も簡単♪
・薄型換気扇でもしっかり吸引。煙やニオイを素早く排出し、快適な調理空間に。 フィルターやファンの着脱も簡単で、掃除のストレスが軽減されます♪
・食材や日用品のストックをスッキリ収納できるキッチンパントリー。まとめ買い派にも安心の大容量です。使いやすい場所にあるから、毎日の家事が効率的に♪
・浴室暖房乾燥機は、ヒートショック対策にもなる暖房機能で、高齢者や子どもにも安心。夏は涼風機能で快適、蒸し暑い時期の入浴も快適に♪
・サニタリー 施工実例
・家族分のタオルやストックも余裕で収納。 棚が多く、収納力も抜群♪
・ミラー裏にたっぷりの収納スペース。化粧品・洗面用具・歯ブラシなど、日用品をすっきり隠せます♪
・温水でおしりやビデを洗浄できるため、紙だけで拭くよりも清潔で快適です。敏感肌の方や高齢者にもやさしい仕様です♪
・リビングは約36㎡(22帖)の広さのゆったりとした空間。家族全員が同じ空間にいても窮屈さを感じません♪
・吹き抜けと折り上げ天井で視線が上がる、美しい天井。折り上げ天井が生む、上質で開放的なリビング♪
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・ウォークインクローゼットは、季節ごとの入れ替え作業が減り、ラクに使いこなせます。部屋が片付き、清潔感のある空間を保てます♪
・1日中たっぷり日差しが降り注ぐオープンバルコニー。洗濯物がよく乾くので、家事がラクに。風通しが良く、爽やかな風を感じられ、室内に新鮮な空気を取り込みやすいメリットも♪
・家族みんなの靴をまとめて収納できるシューズクローク。多彩なサイズの棚や可動式の収納で、ブーツやスニーカー、サンダルもすっきり整理♪
・カギ付き郵便ポスト 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
■長期優良認定住宅
①地震保険料の割引 ②住宅ローン金利の引き下げ(フラット35の場合) ③不動産取得税・固定資産税・登録免許税・住宅取得等資金贈与税・住宅ローン減税の特例措置が受けられます♪
※フラット35S対応住宅
・施工会社 松屋地所株式会社
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が20%OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 3,280万円 |
月々のお支払い | 59,842円 |
ボーナス払い | 10万円(年2回) |
金利と返済年数 | 変動金利0.575% 返済年数40年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
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