豊橋市
曙町② 全１棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は２０２４年１２月末をもって終了しました。
★１０月完成予定🏠
☆豊橋市曙町字測点１５３番９
☆幸小学校まで徒歩約１２分 ☆高師台中学校まで徒歩約１３分
★総額 ３，２８０万円（消費税込）
☆土地面積：３３．６２坪（１１１．１５㎡）
☆建物面積：２７．２１坪（８９．９７㎡）
・建築確認番号 第ＫＳ１２５－０４２０－５２３１０号
☆ココカラファインまで徒歩１分♪
☆市街地のコンパクトな敷地ですが、南側が駐車スペースによりひらけ、日当たり良好です♪
☆小松原街道が近く、曙公園をはじめ、周辺に公園が多く子育て世帯にもおすすめです♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／宅地
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積率１６０％）
・土地権利／所有権
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・完成予想パース🏠
・１０月完成予定🏠
・１０月完成予定🏠
・１０月完成予定🏠
・前面道路（位置指定道路） 幅員４ｍ
・建物配置図
・間取図
・現地案内図はグーグルマップでもご確認下さい。
・キッチン 施工実例
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 ウォークインクローゼット
・バルコニー 施工実例
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※地盤保証 長期１０年保証
※「フラット３５Ｓ」適応住宅
※設計性能評価の最高等級を取得！！
（耐震等級：最高等級３ ・劣化対策等級：最高等級３ ・維持管理対策等級：最高等級３ ・断熱等性能等級５ ・一時エネルギー消費量等級：最高等級６）
・施工会社 ホームポジション株式会社
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ３，２８０万円 |
| 月々のお支払い | ５９，８４２円 |
| ボーナス払い | １０万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)