豊川市
小田渕町 全5棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※子育てエコホーム支援事業の補助金は2024年12月末をもって終了しました。
★7月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
☆豊川市小田渕町卯足1番
☆沿線・最寄駅 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩約4分
☆桜町小学校まで徒歩約7分 ☆代田中学校まで徒歩約29分 ☆桜町保育園まで徒歩約9分
★5号棟
★総額 1,980万円(消費税込)→1,790万円(消費税込)に値下げしました。
☆土地面積:24.20坪(80.00㎡)
☆建物面積:23.52坪(77.76㎡)
・建築確認番号 第HPAー25ー04547ー1号
☆システムキッチン浄水器 浴室暖房換気乾燥機 郵便ポスト 防犯カメラ 電気自動車用EVコンセントが標準装備♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第一種住居地域(建ぺい率60%/容積率200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・法22条区域
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
・全景 8月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
・全景 8月完成予定🏠🏠🏠🏠🏠
・1号棟 7月完成予定🏠
・2号棟 7月完成予定🏠
・3号棟 7月完成予定🏠
・4号棟 7月完成予定🏠
・4号棟 駐車スペース2~3台🚘🚘🚘
・5号棟 7月完成予定🏠
・前面道路 幅員4m
・側面道路 幅員8.5m~9.3m
・区画図
・1号棟 2,090万円(税込)
・2号棟 2,090万円(税込)
・3号棟 完成予想パース🏠
・3号棟 2,190万円(税込)
・4号棟 1,890万円(税込)
・5号棟 完成予想パース🏠
・5号棟 1,780万円(税込)
・キッチン 施工実例
・キッチン カップボード&冷蔵庫置き場
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・和室 施工実例
・玄関&シューズボックス 施工実例
・カギ付き郵便ポスト♪
・玄関に設置された防犯カメラは、建物の出入り口を監視し、不審者の侵入やトラブルを未然に防ぐための防犯設備です。訪問者の確認や、留守中の安全管理に役立ちます。
※制震装置設置住宅「クワイエ」を採用!!
(地震による建物の揺れを吸収 ・繰り返す地震の揺れにも効果を発揮・メンテナンスフリー)
※フラット35S対応住宅
※住宅性能評価の『4分野10項目』において最高等級を取得!!
(耐震等級3倒壊防止 ・耐震等級3損傷防止
・耐風等級2・断熱等性能級5
・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3)
・施工会社 アーネストワン(株)
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・弊社では注文住宅、リフォーム工事も行いますので、「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、カーテン、カーテンレール、エアコン取り付けなど住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※それらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との業務提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
弊社担当者がショールームでご案内をさせていただきますので、カーテン、シェード、ブラインド、スクリーンなどからお選び下さい。
【引越し業者との提携】
・弊社では「引越しのサカイ」との業務提携により、基本料金の20%OFFにてご対応させていただきます。
頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
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総額(税込) | 1,780万円(5号棟) |
月々のお支払い | 41,321円 |
ボーナス払い | 0円 |
金利と返済年数 | 変動金利0.55% 返済年数40年 JA豊川で借り入れた場合の融資例 |



・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
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