豊橋市
北山町 全７棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の補助金申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
★４・５・６号棟 １０月完成予定🏠🏠🏠 １・２・３・７号棟は着工、竣工未定🏠🏠🏠🏠
☆豊橋市北山町７９番２０
☆豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩約１６分
☆栄小学校まで徒歩約１３分 ☆南部中学校まで徒歩約１５分 ☆こばと保育園まで徒歩約７分
★５号棟
★総額 ２，８９０万円（消費税込）
☆土地面積：３３．５２坪（１１０．８２㎡）
☆建物面積：２９．０６坪（９６．０５㎡）
・建築確認番号 第ＫＳ１２５－０４２０－５２４２５号
☆郵便ポスト一体型宅配ボックス ・システムキッチン浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機付♪
【物件概要】
・都市計画／市街化区域
・地目／畑（現況宅地）
・用途地域／第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率６０％／容積１６０％）
・土地権利／所有権
【その他の法令】
・法２２条区域 下水道処理区域 宅地造成工事規制区域
【ライフライン】
・中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
・全景 １０月完成予定🏠🏠🏠
・４号棟 １０月完成予定🏠
・４号棟 １０月完成予定🏠
・５・６号棟 １０月完成予定🏠🏠
・５号棟 １０月完成予定🏠
・６号棟 １０月完成予定🏠
・６号棟 １０月完成予定🏠
・前面道路（位置指定道路） 幅員４ｍ
・取付道路（公道） 幅員４ｍ
・区画図
・４号棟 完成予想パース🏠
・４号棟 完成予想パース🏠
・４号棟 ３，０９０万円（税込）
・５号棟 完成予想パース🏠
・５号棟 完成予想パース🏠
・５号棟 ２，８９０万円（税込）
・６号棟 完成予想パース🏠
・６号棟 完成予想パース🏠
・６号棟 ２，９９０万円（税込）
・キッチン 施工実例
・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪
・サニタリー 施工実例
・トイレ ウォシュレット付き暖房便座
・リビング 施工実例
・洋室 施工実例
・洋室 施工実例
・ワイドバルコニー 施工実例
・玄関＆シューズボックス 施工実例
・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪
・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※フラット３５Ｓ対応住宅
※住宅性能評価の『５分野８項目』において最高等級を取得！！
（・耐震等級３倒壊防止 ・耐震等級３損傷防止
・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６
・防止劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・耐風等級２・ホルムアルデヒド発散等級３）
・施工会社 アイディホーム（株）
・取引態様 一般媒介（一般媒介ですが仲介手数料はかかりません）
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が２０％OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金（運賃＋人件費）が通常価格から２０％割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン（諸経費は含まれません） | |
|---|---|
| 総額（税込） | ２，８９０万円（５号棟） |
| 月々のお支払い | ５９，０７９円 |
| ボーナス払い | ５万円（年２回） |
| 金利と返済年数 | 変動金利０．５７５％ 返済年数４０年 JA豊橋で借り入れた場合の融資例 |
・自己資金０円で新築がほしい。
・月々５万円（ボーナス払いなし）で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が３５０万円以下の方。
・勤続年数が１年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
（低金利の住宅ローンで１本化できます）
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか？ 新しい支援制度】
①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世代）又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）が対象。
②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間に延長！！
【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL：0120-831-472
受付時間：AM9:00～PM6:00 (水曜定休)