新城市
富沢一丁目 全2棟
※弊社では仲介手数料はいただきませんので、その費用でお引越しや新生活に必要な家具、家電などのご購入にお遣い下さい♪
※当該物件は建設中ですが、完成物件が見学できますのでお申し付けください。
※住宅購入後の〈住宅ローン控除・歩いて暮らせるまち区域〉の申請手続きはお手伝い代行させていただきます。
※この物件は2025年「子育てグリーン住宅支援事業」長期優良住宅補助金の対象です!
★2026年2月完成予定🏠🏠
☆新城市富沢一丁目7番4他
☆沿線・最寄駅 飯田線「茶臼山」駅まで徒歩約4分
☆東郷西小学校まで徒歩約9分 ☆東郷中学校まで徒歩約19分 ☆東郷西こども園まで徒歩約15分
★2号棟
★総額 2,790万円(消費税込)
☆土地面積:60.19坪(198.98㎡)
☆建物面積:31.24坪(103.30㎡)
・建築確認番号:第2025確認建築静建住ま07829号
☆食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機 ・スイッチ式エコフィルシャワー付 ブロック門柱(モジュールポスト・エクスポスト付) ♪
【物件概要】
・都市計画/市街化区域
・地目/宅地
・用途地域/第二種中高層住居地域 (建ぺい率60%/容積200%)
・土地権利/所有権
【その他の法令】
・都市再生特別措置法 宅地造成工事規制区域
【ライフライン】
・中部電力、プロパンガス、公営水道、公共下水

・全景 完成予想パース🏠🏠

・1号棟 完成予想パース🏠

・2号棟 完成予想パース🏠

・全景 2026年2月完成予定🏠🏠

・全景 2026年2月完成予定🏠🏠

・全景 2026年2月完成予定🏠🏠

・全景 2026年2月完成予定🏠🏠

・前面道路(南東側) 幅員7.97m~8.18m

・側面道路(東側) 幅員4.13m~4.23m

・背面道路(北側) 幅員2.86m~3.42m

・区画図

・1号棟 2,890万円(税込)

・2号棟 2,790万円(税込)

・キッチン 施工実例

・キッチン 浄水器内蔵水栓付き♪

・キッチン 食器洗い乾燥機付き♪

・バスルーム 浴室暖房乾燥機付き♪

・サニタリー 施工実例

・洗面ドレッサー 3面鏡収納タイプ♪

・トイレ ウォシュレット付き暖房便座

・リビング 施工実例

・リビング 施工実例

・洋室 施工実例

・洋室 施工実例

・和室 施工実例

・洋室 ウォークインクローゼット

・バルコニー 施工実例

・玄関&シューズボックス 施工実例

・郵便ポスト一体型宅配ボックス♪

・家族の笑顔が自分へのご褒美♪
※建物35年保証制度
※フラット35S対応住宅
・施工会社 株式会社アイダ設計
・取引態様 一般媒介(一般媒介ですが仲介手数料はかかりません)
【外構エクステリア・内装工事も承ります】
・「建売住宅」購入後のカーポートやフェンスの施工、また、室内のカップボードや収納棚、ニッチ造作、コンセントの追加、エアコンの取り付けなど、住宅設備全てのご要望に対応させていただきます。 ※これらの費用は事前に住宅ローンに含むことができます。
【カーテン工房のご紹介】
・地元のカーテン製造業者「カーテン工房マルナ」との提携により、純国産生地を使用した安全で高品質なカーテンをお求めやすい価格にてご提供させていただきます。
ご希望の方は、担当者がショールームにてご案内をさせていただきますのでお申し付けください。
【引越基本料金が20%OFF】
「引越しのサカイ」との提携を通じて、引越基本料金(運賃+人件費)が通常価格から20%割引されます。
| 頭金0円 お支払い参考プラン(諸経費は含まれません) | |
|---|---|
| 総額(税込) | 2,790万円(2号棟) |
| 月々のお支払い | 59,607円 |
| ボーナス払い | 5万円(年2回) |
| 金利と返済年数 | 変動金利0.80% 返済年数40年 JA新城・十六銀行・大垣共立銀行で借り入れた場合の融資例 |

・自己資金0円で新築がほしい。
・月々5万円(ボーナス払いなし)で新築がほしい。
・引っ越し費用や家電、家具の購入費用も借りたい。
・年収が350万円以下の方。
・勤続年数が1年未満の方。
・自営業の方。
・母子家庭の方。
・車のローンなど借入金のある方。
(低金利の住宅ローンで1本化できます)
・過去にローン等を滞納してしまった。
・他社で住宅ローンが通らなかった。
【ご存じですか? 新しい支援制度】

①「子育てグリーン住宅支援事業補助金」がスタートしました。
※経済対策閣議決定日(令和6年11月22日)以降に、基礎工事より後の工程工事に着手したものに限ります。
※18歳未満の子を有する世帯(子育て世代)又は夫婦いずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)が対象。

②「住宅ローン減税」住宅ローン残高の0.7%が最大13年間に延長!!



【お問い合わせ先】
南陽ハウジング
TEL:0120-831-472
受付時間:AM9:00~PM6:00 (水曜定休)